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行業動態

業主在樓頂裝太陽能熱水器,物業稱為防雷要求拆除

       近日,家住西安一家屬院高層建筑頂層的小劉很郁悶,物業說為了防雷,通知他家拆除用了10來年的太陽能熱水器。小劉家住24層,2000年安裝了太陽能熱水器。

  小劉覺得,他家樓頂還有高出數米的建筑,而且樓頂的避雷設施非常多。不知為何要拆環保節能的太陽能熱水器?

  9日,記者來到含光路中原新村小區,看到樓頂有不少太陽能熱水器。中原新村小區物業辦負責人邱煜說,小區樓房建于1994年,大部分樓高只有6層,前幾年是允許安裝太陽能熱水器的,但這兩年不提倡安裝了。因為太陽能熱水器容易破壞屋面防水,引起樓下住戶家中漏水。以前安裝的熱水器管道也得維護,但目前沒有出過什么問題。記者又采訪了繽紛南郡物業服務中心張經理,他說,新建高層建筑不提倡安裝太陽能熱水器,因為屋頂空間有限,安裝太陽能影響樓房美觀,且在管道使用和防雷方面存在隱患。記者隨后又采訪了一些高層建筑小區,多半持此類態度。

  高層建筑能否安裝太陽能熱水器,有沒有防雷隱患,應如何做好防雷措施?

  昨日,陜西省防雷中心資深防雷專家杜建忠老師說,通常建筑高度超過20米或8層樓高以上,不鼓勵安裝太陽能熱水器。因為在高層建筑頂層安裝熱水器,若熱水器高度超過頂層四周矮墻(專業稱“女兒墻”)的高度(一般高1.2米),一旦出現雷暴天氣,雷擊中了熱水器,雷電流通過熱水器導流管,水能導電,人如果正在洗澡,就會觸電。

  另外,若樓頂防雷設施做得不好,被雷電擊中后,會破壞樓體,影響整座樓的供電。

  如果一定要裝,應將太陽能上的集熱器與樓頂避雷裝置(接閃帶)連接起來,將電順著接閃帶導入大地,從而起到防雷的作用。據悉,西安平均一年有16個雷暴日。目前,陜西省防雷中心可對全省進行閃電定位監測,并進行防雷技術指導。

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